单元主下水管堵塞造成的损失责任划分如下:
单元楼中的主下水管堵塞
-应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。
单元楼中某单元下水管堵塞
-应该由该单元的住户共同承担。
小区的主管道堵塞
-应由物业公司承担。
建议
业主责任:业主应对自己使用的下水管保持合理使用和及时清理,避免因个人不当使用导致堵塞。
物业公司责任:物业公司应定期检查和维护公共下水管道,确保排水系统畅通。如物业公司未尽到管理义务,导致堵塞发生,应承担相应的赔偿责任。
共同责任:在实际操作中,若堵塞由某一户或几户造成,相关责任业主应共同承担损失。同时,物业公司因管理不善导致的损失也应由其承担相应责任。
通过以上责任划分,可以明确在单元主下水管堵塞造成损失时,相关责任主体应如何分担赔偿责任,从而维护业主和物业公司的合法权益。