固定综合单价合同是一种单价合同，其核心特点是 综合单价在合同签订时已经确定，并且在合同约定的范围内保持不变。这种合同形式适用于工期长、技术复杂、实施过程中可能发生各种不可预见因素的大型工程项目。
关键特点
单价固定：
在合同约定的范围内，综合单价是固定不变的，不会因工程量的增减而改变。
风险分担：
承包商主要承担价格风险，而发包人则主要承担工程量风险。如果市场价格波动导致成本增加，承包商需要自行承担这部分风险；而如果实际工程量与预计工程量存在差异，发包人需要承担这部分风险。
便于控制造价：
由于单价固定，发包人在设计方面和工程量核实方面只需要进行把关检查，这对于控制工程造价非常便捷有效。
激励承包商提高管理效率：
由于单价固定，承包商需要通过提高管理效率、降低成本等方式来应对可能的价格风险。这有助于促进承包商提高技术和管理水平。
适用范围广：
固定综合单价合同适用于工期长、技术复杂、实施过程中可能发生各种不可预见因素的大型工程项目，同时也适用于工程量清单计价的项目。
合同条款
在固定综合单价合同中，综合单价的调整通常需要满足合同中规定的特定条件。这些条件可能包括：
合同条款：
需要查看合同中是否有关于价格调整的条款。
法律法规变化：
如果在合同履行期间，国家法律、法规、规章和政策发生变化，如税金调整等，影响工程造价的，综合单价可以按照规定进行调整。
工程变更：
当工程变更导致清单项目的工程量增减超过一定幅度时，可以调整综合单价。
付款方式
预付款：
合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的XX%作为预付款。
进度款：
乙方按甲方要求完成相应工程量后，甲方支付乙方实际完成工程量的XX%作为进度款。
总结
固定综合单价合同通过明确综合单价和风险分担，为承包商和业主提供了一定程度的价格稳定性。这种合同形式适用于各种大型工程项目，有助于控制造价和提高管理效率。然而，合同双方需要在合同中明确约定综合单价的调整条件和程序，以确保合同的顺利履行。