大产权房，也称为商品房，是指开发商已经取得了国有土地使用权，并且购房者已经取得了房屋所有权证的房屋。根据中国的法律规定，大产权房的土地使用权年限一般为 70年。这个70年的期限是从开发商取得土地使用权的那一天开始计算的，也就是说，从房屋建成并交付使用的那一刻起，购房者即拥有该房屋的土地使用权，直到70年期满。
在土地使用权期满后，根据中国的相关政策，房屋所有者可以申请续期。续期的费用和具体操作办法会有明确的规定，这进一步保障了房产的长期价值和居住权益。需要注意的是，虽然土地使用权期限为70年，但房屋的所有权是永久的，即个人住房在土地使用权到期后仍然属于个人所有。
此外，大产权房可以进行二手房交易，受法律保护，并且在拆迁时会有明确的补偿标准。大产权房也可以进行抵押和办理贷款。
综上所述，大产权房的使用年限为70年，到期后可以续期，保障了房产的长期价值和居住权益。