满五唯二是什么意思

"满五唯二"是指房产持有满五年且为卖方家庭唯一住房。具体来说：

满五：

房产持有时间达到或超过五年。这一条件主要是为了鼓励长期持有房产，减少短期投机行为。

唯二：

该房产是卖方家庭的唯一住房，这通常意味着卖方在出售后没有其他住房可供居住。

满足这两个条件的房产在交易时可以享受一定的税费减免。例如，在北京市内，已超过2年以上的普通住宅是免收增值税的，而满5年并且是家庭唯一住宅的，则可以免收个人所得税。

建议在购买房产时，了解并确认房产是否符合“满五唯二”的条件，以便更好地规划交易成本和流程。