建设工程规划许可证简介
建设工程规划许可证，简称规划许可证，是城市规划行政主管部门依法核发的法律凭证，用以确认有关建设工程符合城市规划要求。它是建设单位进行建设工程的法律凭证，也是在建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑将被视为违章建筑，无法领取房地产权属证件。
申请条件
申请前置条件
1. 建设项目必须位于城市或镇规划区内；
2. 必须审定修建性详细规划或工程设计方案；
3. 必须审定建设工程设计方案；
4. 必须取得使用土地权属文件。
办理依据
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和第四十四条的规定，建设单位或个人应申请办理建设工程规划许可证，并提交相关材料，包括但不限于申请书、建设用地规划许可证及其附属要求的材料、土地使用权属证明、建设工程设计方案等。
办理步骤
1. 提交《建设工程规划设计方案申请表》；
2. 提供1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图，标明建设基地用地界限、周边地形、规划控制线、拟建建筑位置等；
3. 根据需要，提交修建性详细规划。
违法后果
处罚措施
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定进行建设的，将被责令停止建设，限期改正，并可能处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；若无法采取改正措施，将限期拆除，不能拆除的，将没收实物或违法收入，并可能处以建设工程造价百分之十以下的罚款。
结语
建设工程规划许可证是确保建设工程符合城市规划要求的重要法律文件。建设单位在申请时必须满足相关条件，并按照法定程序提交材料。未取得规划许可证的建设活动将受到法律的严厉处罚。因此，建设单位应严格遵守相关法律法规，确保项目的合法性和合规性。