物业公司需要具备的资质如下：
营业执照：
这是注册物业公司必备的资质，代表企业取得经营权，是合法机构。
开户许可证：
由银行办理，以便进行资金往来。
物业资质证书：
由住房城乡建设部门审批，分为三个等级。一级资质要求注册资本人民币500万元以上，管理人员和专业技术人员不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人。二级资质要求注册资本人民币300万元以上，管理人员和专业技术人员不少于20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人。三级资质的具体要求较低一些。
ISO9001质量管理体系认证证书 、 14001环境管理体系认证证书、 45001职业健康安全管理体系认证、 能源管理体系认证证书、 信息安全管理体系认证证书、 五星级售后服务体系认证证书、 业务连续性管理体系认证证书、 企业诚信管理体系认证证书、 标准化良好行为证书、 公共环境灭菌消毒作业服务、 物业服务体系认证证书、 反贿赂管理体系认证证书、 食品安全管理体系认证证、 合规管理体系认证证书、 安保服务体系认证证书、 信息技术服务管理体系认证证书、 服务质量评价体系认证证书、 供应商综合实力评价体系认证证书、 培训管理体系认证证书、 知识产权管理体系认证证书、 合同能源管理服务认证、 七星售后服务成熟度评价认证、 养老服务认证、 顾客满意度测评服务认证、 设备维修保养服务认证、 履约能力测评认证、 供应链安全管理体系认证等。
企业3A信用认证、 环卫清洁服务企业国家等级资质、 清洗保洁服务企业国家等级资质、 园林绿化养护服务企业国家等级资质、 道路清扫保洁服务企业国家等级资质、 垃圾清扫收集运输服务企业国家等级资质、 餐厨垃圾处理服务企业国家等级资质、 污水处理服务企业国家等级资质、 河道保洁服务企业国家等级资质、 道路养护服务企业国家等级资质等。
建议：
一级资质：
适用于大型物业管理公司，要求较高的注册资本和专业技术人员配置。
二级资质：适用于中型物业管理公司，要求相对较低的注册资本和专业技术人员配置。
三级资质：适用于小型物业管理公司，要求最低的注册资本和专业技术人员配置。
其他认证：根据公司具体业务需求，可以考虑申请相关的管理体系认证和资质认证，以提升服务质量和市场竞争力。