电影《捉迷藏》的剧情主要围绕张家伟寻找失踪哥哥的故事展开。张家伟是一家咖啡厅的老板，和妻女居住在一个高档小区里，生活富足，家庭和睦，但他患有严重的洁癖和强迫症，终日饱受心理疾病的折磨。一天，他接到了哥哥失踪的询问电话，神经一下子紧张起来。到旧公寓寻找哥哥未果的家伟结识了跟哥哥居住在同一层的苏红母女，苏红对张家伟的哥哥表现出异常的恐慌和反感，使得失踪案件变得扑朔迷离。
张家伟在寻找哥哥的过程中，发现哥哥所住的公寓随处都被标记了意义不明的符号，随后在自己家门口也发现了相同的符号，危险慢慢向他一家逼近。有着洁癖的他精神几近崩溃。在这个过程中，张家伟与神秘的陌生人开始了一场惊悚的博弈。
影片取材于真实社会事件，讲述了城市居民在毫不知情的状况下与隐藏在家中的陌生人同居一个屋檐下的惊悚博弈故事。
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