50年产权的房子指的是 工业用房或商业用房，其土地使用权期限为50年。这类房屋通常用于工业、教育、科技、文化、卫生、体育等综合用途或其他用途。50年产权房与70年产权的住宅房在性质上有所不同，前者通常属于非住宅性质，不能落户口，子女也无法划分到相应的学区就近入学。在水电费收取上，50年产权房通常按照商用标准来收取，价格相对较高，并且一般不通燃气。
50年产权的房子主要有以下特点：
土地性质：
50年产权的房子主要是建设在综合用地或者工业用地上，这类土地可能包含商业、办公、住宅等多种功能。
房屋用途：
这类房屋通常用于工业、教育、科技、文化、卫生、体育等综合用途或其他用途。
生活费用：
相对于普通的住宅来说，50年产权房的生活费用较高，贷款税费也比较高。
产权续期：
在房屋产权年限到期后，屋主可以重新申请续期，但需向有关部门申请并通过审批，房屋才能继续使用。
需要注意的是，50年产权的房子在购买时需要了解其具体用途和限制，以便做出明智的决策。