"满五唯一"是一个房地产税收术语，指的是房屋拥有者在出售房产时符合的特定条件。具体来说：
"满五"：
是指房产自购买之日起已满五年。这里的“满五”是从房产证出证日或契税票出票日起算，时间满五年或超过五年。
"唯一"：
是指这个房产是出售者的唯一住宅，即他们没有其他住宅可用来避税。在税务上，“唯一”是以家庭为单位的，即夫妻和未成年子女即为一个家庭。
在中国，如果一套房子满足"满五唯一"条件，出售时可以享受免征个人所得税的优惠政策。此外，根据具体政策，普通住宅和个人住房满5年且是家庭唯一住房的，还可以免征营业税。
因此，"满五唯一"的房子在二手市场上非常受欢迎，因为它们能够减少一部分税费，对于买卖双方都有经济上的优势。在购买或出售房产时，了解这一术语的含义对于规避税收和确保交易顺利进行非常重要。