购买安置房时，您需要注意以下几个关键事项：
查明安置房的性质
对于已经竣工的安置房，可以查询其“五证”或到房地产交易中心查询房屋的产权资料，以确认房屋的合法性。
对于尚未定位的安置房，风险较大，因为买卖双方无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，且办理过户等手续时间也会更长。
办理公证手续
购买安置房一定要办理公证手续，以减少日后出现纠纷的风险。
明确合同内容
买卖合同应包含一般买卖合同的主要条款，并明确约定房屋的增购费用支付方式、迟延交房等细节，以确保合同的可操作性。
可以考虑签订附条件的合同，以保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔。
了解拆迁协议及相关手续
如果安置房没有房产证，需要查看拆迁协议及其他手续，并在买卖合同中约定协助办理房产证的事项，以免承担违约责任。
支付方式和延迟交房
在签订买卖合同时，除了一般条款外，还要明确支付方式和延迟交房等事项，以避免后期出现纠纷。
房屋质量问题
选择信誉好、口碑良好的建筑商，以确保安置房的质量。有些建筑商可能会偷工减料，因此要特别关注房屋质量。
交易时间问题
了解政府对于安置房上市时间的限制，避免因交易时间问题而造成损失。政府通常会限制安置房在几年内不得上市交易。
注意房价波动的风险，房价上涨可能诱使卖方违约。
贷款问题
确认安置房是否可以贷款。如果安置房没有房屋产权证，则不能办理贷款；如果有房屋产权证，则可以办理贷款，具体要看不同银行是否接受抵押。
潜在风险
购买安置房可能面临家庭成员内部分配纠纷、无法办理产权证、房价变动等风险。在购买房等待过户期间，还可能发生出售方债务纠纷导致房屋被查封的情况。
优先购买权问题
当房子的所有权有多个人时，房屋所有权的共有人有优先购买权。在购买时，需要确保不会侵犯这一权利。
通过以上注意事项，可以降低购买安置房的风险，确保交易的合法性和安全性。建议在购买过程中咨询专业律师，以获得更全面的法律保障。