满二唯一和满五唯一是指房产交易中的两种不同税费优惠政策，主要区别在于免征的税费种类和条件：
满五唯一
定义：房产证下发满5年，且是业主（以家庭为单位）在该省份内唯一住房。
税费：免征个人所得税和增值税。
满二唯一
定义：房产证下发满2年，且是业主（以家庭为单位）在该省份内唯一住房。
税费：免征增值税，但需要正常交纳个人所得税。
总结来说，满五唯一比满二唯一在税费上更有优势，因为它不仅免征增值税，还可以免征个人所得税，从而为购房者节省更多费用。购房者在选择房产时应根据自身的财务状况和税务规划，考虑哪种优惠政策更为划算