租赁税率根据具体的服务类型和纳税人身份有所不同。以下是2024年最新的租赁税率信息:
一般纳税人
提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权:税率为11%。
提供有形动产租赁服务:税率为17%。
场地租赁(不动产租赁):增值税税率为9%。
小规模纳税人
出租不动产(不含住房):按照5%的征收率计算应纳税额。
个体工商户出租住房:按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
其他个人出租不动产(不含住房):按照5%的征收率计算应纳税额。
住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房:可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
建议
纳税人应根据自己的服务类型和纳税人身份,选择正确的税率进行税务申报。
对于提供特定服务(如建筑、不动产租赁等),需特别注意适用的税率为11%。
场地租赁服务通常适用9%的增值税税率,但具体情况可能因地区政策不同而有所变化。
这些税率适用于2024年,具体应用时还需参考最新的税务政策和公告。