资产是指 由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。它可以是实物资源，如房地产与土地、厂房与机器，也可以是无形资产，如商誉与品牌。资产是企业、自然人、国家拥有或者控制的能以货币来计量收支的经济资源，包括各种收入、债权和其他。
资产具有以下几个方面的特征：
资产预期会给企业带来经济利益：
是指资产直接或间接导致资金或现金等价物流入企业的潜力。这种潜力可以来自企业日常的生产经营活动，也可以是非日常活动；带来的经济利益可以是现金或者现金等价物，或者是可以转化为现金或者现金等价物的形式，或者是减少现金或现金等价物流出的形式。
资产应为企业拥有或者控制的资源：
资产作为一项资源，应为企业拥有或者控制，具体是指企业享有某项资源的所有权，或者虽然不享有某项资源的所有权，但该资源能被企业控制。通常在判断资产是否在时，所有权是考虑的首要因素，但在有些情况下，虽然某些资产不为企业所拥有，即企业并不享用其所有权，但企业控制这些资产，同样表明企业能够从这些资产中获取经济利益。
资产是由企业过去的交易或者事项形成的：
只有过去的交易或事项才能产生资产，企业预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。例如，企业有购买某项存货的意愿或者计划，但是购买行为尚未发生，就不符合资产的定义，不能因此而确认存货资产。
资产必须能够用货币来计量：
资产以各种具体形态分布或占用在生产经营过程的不同方面，按其流动性通常可分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。
综上所述，资产是经济实体拥有并能使用来生产收益或满足其他经济需求的财富，它包括实物资源和无形资产，是一种能够为企业带来经济利益的经济资源。