南京购房资格主要涉及南京户籍和非南京户籍居民的购房条件，具体如下：
南京户籍居民
限购套数：在限购区域可以购买两套住房。
购房记录：购房前两年之内没有自有住房交易记录。
其他要求：无其他额外限制。
非南京户籍居民
购房资格：需要提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
限购套数：暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
社保或纳税证明：需要提供一年（含）以上南京市纳税证明或社会保险缴纳证明。
其他特殊情况
落户要求：
在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口（户口落在公司或者是人才市场的），对所购房面积没有什么要求。
户口没有在南京本地的，需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。
二手房交易：
购买新房备案之后，名下未满3年的二手房，可上市交易。
家庭有未成年二胎的，名下有未满三年的二手房也可上市交易。
如家中确实有困难（例如患有重大疾病），也可相应的予以解绑。
这些政策自2023年9月8日起有所调整，南京限购政策宣告结束，无论本地户籍亦或是外地户籍在南京买房均无需开具购房证明。建议购房者在购房前仔细了解最新的政策要求，以确保符合购房资格。