地库风机的维护程序主要包括以下几个步骤：
前期准备
组建维护团队，包括通风工程师、技术工人和安全员等。
收集地下室通风系统的相关资料，包括设计图纸、设备清单、运行记录等。
准备维护所需的工具和材料，如扳手、螺丝刀、清洁剂、过滤器等。
对维护团队进行安全培训和技术交底，明确维护任务和安全注意事项。
设备检查
风机检查：检查风机的外观是否有损坏，运转是否平稳，有无异常噪音和振动。检查风机的电机是否正常工作，温度是否过高。检查风机的叶轮是否有磨损、变形或腐蚀等情况。
风道检查：检查风道是否有破损、漏风、堵塞等情况。检查风道的连接部位是否牢固，密封是否良好。
过滤器检查：检查过滤器是否堵塞，过滤效果是否良好。如果过滤器堵塞，应及时更换。
控制系统检查：检查通风系统的控制系统是否正常工作，包括启停按钮、定时器、传感器等。检查控制系统的线路是否有松动、短路或断路等情况。
设备维护
风机维护：对风机进行清洁，清除风机表面的灰尘和污垢。对风机的叶轮进行平衡校正，如有磨损或变形，应及时更换。对风机的电机进行保养，加注润滑油，检查电机的绝缘性能。
风道维护：对风道进行清理，清除风道内的灰尘、杂物和积垢。对破损的风道进行修补或更换，确保风道的密封性。对风道的连接部位进行紧固，防止漏风。
过滤器维护：定期更换过滤器，确保过滤效果。在更换过滤器时，应注意选择合适的过滤器型号和规格，确保与通风系统相匹配。
控制柜检查
检查控制柜的旋扭是否打到“本控”，确保上位机无法对其进行控制。检查“变频启动”和“变频停止”按钮是否有效。按下“变频启动”，风机将变频启动，启动时间为10秒，按下“变频停止”，风机将停止运转，停止时间也是10秒。10秒的时间延时可以有效地保护电机，使它的使用寿命更长。
故障处理
如果风机出现故障状态，管理人员应立刻联系技术人员或公司人员进行检修维护。
定期清洁
清洗回风滤网应每月一次，确保过滤效果。
通过以上步骤，可以确保地库风机的正常运行和延长其使用寿命。建议定期进行维护检查，及时发现和处理潜在问题，以保持通风系统的最佳性能。