办理回迁楼的房照需要遵循以下程序：
准备必要资料
双方身份证原件及复印件
户口本
结婚证（如适用）
房屋拆迁安置协议书
旧房拆迁作价凭证
原房屋所有权证
住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书
税费缴纳凭证等
缴纳相关税费
到税务部门办理契税申报和缴纳
到物业资金交费窗口缴纳物业维修资金
提交申请
在区安置房办证窗口完成交件、接受询问、缴纳费用事宜，并领取登记受理单
等待审核
审核资料，待缴纳维修基金和契税后，携带发票、收据和所发放的相关材料到发放材料办公室进行审核登记
办理面签业务
携带身份证原件及复印件、契税单据原件及复印件等资料，到不动产登记中心办理面签业务
领取房产证
审核通过后，可以领证或权证寄送到家
建议提前准备好所有相关文件，并咨询当地房产管理部门或不动产登记中心，以确保流程顺利进行。