开发商申请破产的程序主要包括以下几个步骤：
申请破产
开发商因经营困难向法院提出破产申请。
法院对破产申请进行审核，判断其是否符合破产条件。
受理破产申请并选定管理人
符合破产条件的情况下，法院将受理破产申请并选定管理人。
管理人负责接管开发商的财产、印章及账簿等资料，并公告债权人申报债权。
债权申报与审查
管理人通知债权人申报债权，并进行登记和审查。
财产清查、评估与处置
管理人将对开发商的财产进行清查、评估及处置，按照法定的顺序来清偿债务。
召开债权人会议
在破产程序期间，会召开债权人会议，讨论和决定关于破产清算的重要事项。
清算终结与注销登记
破产财产清算分配完毕后，管理人向法院汇报清算分配工作情况，并申请终结破产程序。
未得到清偿的债权不再进行清偿，并办理公司注销登记，宣告破产程序终结。
总结起来，开发商的破产程序包括申请破产、法院受理并选定管理人、债权申报与审查、财产清查与处置、召开债权人会议、清算终结与注销登记等步骤。在整个过程中，管理人起着关键的作用，负责监督和指导破产程序的进行。