荒地回收程序是什么意思

时间:2025-01-29 02:40:11 手机游戏

荒地回收程序是指 对闲置土地进行收回的法定流程,旨在规范土地使用,提高土地利用效率。该程序通常包括以下几个步骤:

立案调查核实

国土资源部门对闲置土地进行现场核实调查,查实用地批供手续情况、核实闲置土地的定性、面积和闲置时间,并对被调查人进行询问,了解情况。

闲置土地认定告知

闲置土地认定后,国土资源部门向土地使用权人下达《闲置土地认定通知书》,告知闲置土地的认定理由、处理依据、处理方式以及土地使用权人的权利和义务等。

拟定闲置土地处置方案

在确认闲置土地认定结论和充分考虑被处置方陈述、申辩意见的基础上,拟定闲置土地处理方案。闲置土地上依法设立了抵押权的,应通知抵押权人参加。

处置方案、听证告知

闲置土地处置方案确定后,向土地使用权人下达《闲置土地处置方案告知书》和《收回国有土地使用权听证告知书》。当事人申请听证的,进入听证程序,组织听证并做听证记录。

处置方案报批、公告

将《收回国有土地使用权的处置方案》报市政府批准后,公告收回闲置土地方案。

下达《收回国有土地使用权决定书》

以国土资源局名义向原土地使用者下达《收回国有土地使用权决定书》。

注销登记

土管部门在下达《收回国有土地使用权决定书》后,由原登记发证机关注销土地登记,收回国有土地使用权证,并发布收回国有土地使用权公告。

补偿与安置(如适用):

对于收回的宅基地使用权,村民委员会应根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。

建议在实际操作中,应严格按照相关法律法规和政策执行,确保程序的合法性和公正性,同时充分保障土地使用权人的合法权益。