拆迁中灭迹的法律程序主要包括以下几个步骤：
确认产权
拆迁前，需要确认被拆迁房产的产权归属。这通常涉及调阅房产的产权证明，如房产证、土地证等。这些文件通常由当地国土部门保管，保管期限为20年。
评估损失
如果房产因拆迁而灭失，需要对损失进行评估。这包括对房产价值、装修费用、搬迁费用等进行评估，以便确定补偿金额。
补偿协商
拆迁方与被拆迁方应就补偿问题进行协商。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》等相关法律法规，拆迁方应提供合理的补偿方案，包括土地征用补偿、房屋补偿、搬迁补助等。
签订协议
双方达成一致后，应签订拆迁补偿协议。协议应明确补偿金额、支付方式、支付时间等具体事项。
行政裁决
如果双方无法达成协议，可以向当地房屋拆迁管理部门申请行政裁决。拆迁管理部门会根据相关法律法规和评估结果，作出裁决。
法律诉讼
如果被拆迁方对行政裁决不服，可以向人民法院提起行政诉讼。法院将依法审理案件，并作出判决。
执行裁决
拆迁方根据法院的判决或行政裁决，执行补偿方案。这可能包括支付补偿金、交付土地等。
建议在拆迁过程中，被拆迁方应尽量保留相关证据，如产权证明、购买合同、装修发票等，以便在需要时提供。同时，建议咨询专业律师，确保自身合法权益得到保障。