什么是挂牌交易程序

时间:2025-01-27 17:54:26 手机游戏

挂牌交易程序主要包括以下几个步骤:

发布挂牌公告

出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告,公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。

出售挂牌文件

在挂牌公告规定时间内出售挂牌文件,并组织现场踏勘。

受理竞买申请

在挂牌公告规定的时间内,竞买人持相关文件办理竞买申请,并缴纳竞买保证金。

审查挂牌资格

根据挂牌文件要求,对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查,对符合条件的通知其参加挂牌活动。

挂牌

在挂牌公告规定的时间和交易场所,出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告,并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。

揭牌

在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人,竞得人与出让人签订成交确认书,同时缴纳定金。

公布成交结果

挂牌活动结束后10个工作日内,出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布,并退还竞买保证金。

签订出让合同

按照成交确认书约定的时间,签订《国有土地使用权出让合同》。

此外,对于国有资产的挂牌交易,还包括以下步骤:

签署产权出让代理合同

申请出让权,编写产权转让公告,并在交易中心或产权交易所进行公告。

确定意向受让方的资质和交易方式

交纳保证金。

交易双方签订合同

出具产权交易证明书。

支付转让款

支付转让款项。

产权交易鉴证

产权交易机构将交易结果通过网站对外公告。

这些步骤确保了挂牌交易的透明、公平和有效,避免了价值流失,并保护了各方的合法权益。