房屋交接程序主要包括以下几个步骤：
业主身份核实
开发商或物业方根据业主清册核实业主身份，要求业主出示身份证件及买卖合同。
资料收集与填写
收集业主的身份证复印件、应缴物业通知及资料，并让业主填写《业主档案》，包括紧急情况下的联系方式和生日。
签署安全责任制书
向业主说明签署《安全责任制书》的重要性，并请其签署。
费用计算与交纳
计算业主应交纳的各种费用（如物业费、公共维修基金等），并预收半年费用，在《房屋交接表》上记录起止时间。
钥匙及相关资料发放
准备好业主钥匙、手册等资料，向业主说明钥匙使用方法，如有整改项目，征求业主意见，留一把整改钥匙。同时，向业主介绍公司及服务，说明服务热线。
房屋验收
购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，并提出问题要求开发商整改。
签署房屋交接书
房屋验收合格后，开发商与购房者签署房屋交接书，确认房屋交接完成。
办理过户手续 （如适用）：
如果需要办理过户手续，需准备相关材料，到房产局填写表格与合同，并缴纳相关税金。
交接确认
在《房屋交接汇总报表》上作记录，每接受一套房屋即进行登记，对未接收的房屋做好原因登记。
其他注意事项
交接前，购房者应确保准备好所有交接款项，并预约最后的看房，确保房屋整体状况良好，包括清洁度和维修情况。
建议：
在房屋交接过程中，建议购房者仔细检查房屋状况，确保无质量问题后再签署交接书。
留存所有相关文件和收据，以备后续可能出现的纠纷。
如有必要，可聘请专业律师或中介协助处理交接事宜，确保自身权益。