变卖程序是指人民法院在执行过程中,将被执行人已被查封、扣押的财产通过一定方式出卖,以偿清申请执行人债权的行为。具体程序包括:
制作变卖裁定:
法院首先会制作变卖裁定,确定变卖的方式和条件。
确定变卖价格:
法院会确定变卖的价格,这个价格可能是市场价、评估价或其他合理价格。
变卖方式:
变卖可以通过以下几种方式进行:
委托信托商店、供销合作社等部门代为出卖。
由人民法院直接变卖。
变卖成功后的手续:
变卖成功后,法院还需作出确权裁定,并向有关管理机关发出协助办理产权过户手续通知书。
监督变卖过程:
如果被执行人要求自行变卖财产,法院可以准许,但必须监督其按照合理价格在指定的期限内进行,并有效控制变卖的价款。
司法变卖的特殊情形:
在司法变卖中,如果标的物在第二次拍卖流拍后,法院会在同一拍卖平台对标的物进行变卖处置。
总结:
变卖程序是法院在执行过程中将被执行人的财产通过特定方式出卖,以偿清债务的过程。程序包括制作变卖裁定、确定变卖价格、选择变卖方式、变卖成功后的手续办理以及监督变卖过程。司法变卖是在第二次拍卖流拍后进行的特殊变卖方式。