2018年南街村的现状真相如下：
城市化和经济发展的快速变化
南街村经历了城市化和经济发展的快速变化，城市化进程加快，人口增加，收入提高，基础设施改善，旅游业发展，焕然一新。
现代化城市社区
南街村现在是一个现代化的城市社区，高楼大厦和商业区的建设不断增加，人口数量也相应增加，使得南街村的面貌焕然一新。
经济发展和村民收入
经济发展迅速，村民的收入水平提高，不少人已经转变为城市居民，有了更好的就业机会和生活条件。
基础设施改善
基础设施改善，交通便捷度增加，学校、医院等公共服务设施的建设也得到加强。
旅游业发展
南街村在旅游业方面也有所发展，吸引了不少游客前来观光旅游。
集体所有制和集团公司
南街村已不是传统意义上的集体所有制村庄，而是一家产权独立的集团公司，其所有权既不是国有，也不是私有，属于公司人员不断变化的集体所有。
资产和分配模式
南街村的资产已超过30亿元人民币，其运行体制和分配模式是“全员有份，一人一份，与生俱来，死不带走，各尽所能，按劳分配，共同致富，保证福利，不准交易，不能继承，世代繁衍”。
教育、医疗和住房
所有学校（从幼儿园到高中）实行免费教育，上大学给予补贴，医疗、养老和住房一律免费。
旅游开发
南街村大力进行旅游开发，形成了以文化园区、工业园区、高新农业园区、村民住宅游览区、文化教育游览区、广场文化展示区、珍奇植物园区和革命传统教育区八大观光内容的大型红色旅游景区。
集体生活制度
南街村实行的是集体生活制度，村民的生活费用由村集体统一支付，提供超市购物券、米面粮油、肉、水电气等生活必需品，教育和医疗开支也为零。
面临的挑战
随着国家政策的调整和市场竞争的加剧，南街村的集体经济面临着巨大的压力。同时，一些不良风气也开始滋生，如贪污腐败、奢侈浪费等。为了应对这些问题，南街村加强了集体经济管理，建立健全了各项规章制度，注重培养人才，提高村民的素质和技能水平，增强他们的就业竞争力，并加强了文化建设，弘扬传统美德，倡导勤俭节约，抵制不良风气。
综上所述，2018年的南街村已经从一个传统的农村村庄转变为一个现代化的城市社区，经历了快速发展和显著变化，同时在经济发展、基础设施、旅游业和集体生活制度等方面取得了显著成就，但也面临着一些挑战和问题。