房产证复印件给别人 存在一定风险，但风险相对较低。以下是一些关键点的分析：
原件的重要性 ：在办理与房产有关的事项时，必须出示房产证原件。复印件通常无法单独使用，必须与其他文件一起使用，并且通常需要签字盖章才能生效。复印件的用途限制：
如果复印件上明确写明“仅作......用”，可以降低被滥用的风险。此外，如果复印件来自于房产登记机关并加盖了档案印章，则具有与原件同等的证明力。
风险点
伪造风险：
复印件存在被伪造或篡改的风险，这可能导致不法分子利用复印件进行非法活动，如抵押贷款或进行其他欺诈行为。
隐私泄露：随意将房产证复印件交给他人可能导致个人隐私泄露，尤其是如果复印件被用于不当用途。
法律依据：
根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
建议
谨慎处理：如果不是必要情况，建议不要轻易将房产证复印件交给他人。
明确用途：如果确实需要提供复印件，务必明确告知接收方复印件的用途，并确保复印件上有所限制说明。
备份原件：保持房产证原件的安全，并确保在需要时能够及时提供。
综上所述，虽然房产证复印件给别人存在一定风险，但通过采取一些预防措施，可以大大降低这些风险。