第一次买房是一个重要的人生决策，需要考虑多方面的因素。以下是一些需要注意的问题：
地段和环境
选择一个生活便利、配套设施齐全的地段，如商场、医院、学校等。
考虑交通条件，确保通勤便捷。
品牌和开发商资格
选择知名品牌的开发商，查看其五证二书是否齐全，确保项目合法合规。
大楼结构和房屋设计
考虑大楼的朝向、布局结构、楼层高度等因素。
关注房屋的建筑面积、公摊面积和内部格局，确保满足居住需求。
房屋设施和产权
检查水电线路、网络线路等基础设施是否完善。
确认房屋产权清晰，无纠纷。
落户和学区
确认房屋是否可以落户，是否有学区名额，这对家庭尤其有孩子的购房者来说非常重要。
购房合同注意事项
查验卖方身份，确保其是合法的产权人。
审查有效证书，如开发商的五证，确保其有效。
约定定金规则，注意定金与订金的区别，定金一般不能退。
贷款购房知识
了解不同贷款类型，包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款等。
关注贷款利率、还款期限和提前还款条件，确保还款计划合理。
新房入住注意事项
给水管道初次使用时，可能流出有颜色的水，应打开水龙头放一段时间。
检查电器是否受潮，插头、电线是否完整，确保用电安全。
清洁瓷砖和实木地板时，要注意使用柔软的布料，避免使用酸碱液体和硬质刷子。
资金问题
确保有足够的首付款，并清楚每月还贷金额，避免后期负担过重。
明确购买需求
根据自己的需求（如居住、投资等）选择合适的房屋类型和地段。
在明确需求的基础上，看房时才能更有针对性。
检查开发商证件
查验开发商的资质证件，包括《企业法人营业执照》、《房地产开发企业资质证书》等。
确认开发项目是否取得《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》等必要文件。
注意楼盘设施
实地考察楼盘的公共设施、绿化环境等，确保符合居住要求。
注意分辨广告真假
警惕开发商的宣传广告，确保所宣传的内容与实际情况一致。
法律依据
在购房过程中，了解相关法律法规，如《商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等，确保自身权益。
通过以上这些步骤和注意事项，可以降低购房风险，帮助首次购房者做出明智的决策。建议在购房前咨询专业人士，获取更多的信息和建议。