增量房，也称一手房，是指 房地产开发商投资新建造的商品房。这种房屋尚未办理分户产权证，通常也被称为新楼盘或新房子。增量房能增加现有房屋的数量，是房地产市场中的一种主要房屋类型。
增量房的特点包括：
新建房屋：
增量房是全新建造的房屋，与已经存在的房屋（存量房）相对。
产权未分：
增量房在建设过程中尚未完成产权的分配，购买者通常在购买后需要办理相关的产权手续。
价格透明：
由于是新建房屋，其价格通常较为透明，装修和设施也较新。
符合需求：
增量房更能满足年轻人对新房子的需求和口味。
与增量房相对的是存量房，即已经购买或自建并取得所有权证书的房屋，通常被称为二手房。
总的来说，增量房作为房地产市场中的新供应，具有其独特的优势，如价格透明和符合现代需求。对于购房者和投资者来说，了解增量房和存量房的区别有助于做出更合适的选择。