北京市公租房的申请条件主要包括以下几点：
住房条件
在本地无住房或者住房面积低于规定标准。
家庭人均住房使用面积通常需在15平方米（含）以下。
收入财产条件
家庭年收入需低于一定标准，具体标准根据家庭人口数不同而有所区别。例如，3口及以下家庭年收入需在10万元（含）以下，4口及以上家庭年收入需在13万元（含）以下。
户籍要求
申请人需具有北京市城镇户籍。
外省市来京家庭需要持有本市合法有效的居住证，并在京连续缴纳社保或个税满一定年限，同时在本市有稳定就业。
其他要求
申请人应具有完全民事行为能力，且年龄、工作状况等需符合规定。
申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
动态调整
具体条件可能会根据北京市人均可支配收入水平变化等因素进行动态调整。
产业园区
产业园区的公共租赁住房申请条件由产业园区管理机构确定，并报区县人民政府批准后实施。
请注意，以上信息可能会随着政策的更新和调整而变化，建议直接咨询当地住房保障部门获取最新信息