郑州的限购限售政策主要包括以下几个方面：
限购区域 ：郑州市的限购区域包括市内五区、航空港区、郑东新区、经开区、高新区、新郑市、荥阳市和中牟县。限购数量
郑州市户籍居民家庭：在限购区域内已拥有1套住房的，限购1套住房；已拥有2套及以上住房的，暂停向其售房。对于单身的郑州市户籍居民家庭，限购1套住房。
非郑州市户籍居民家庭：在限购区域内限购1套住房。
限售时间
在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。
通过赠与方式转让住房的，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。
企业购房限制：
限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业（不含专营住房租赁业务的企业）销售住房（含新建商品住房和存量住房）。
首付比例
首套房：最低首付款比例为30%。
二套房：最低首付款比例为60%。
贷款利率：
目前郑州市广发、民生、中信等商业银行首套房房贷利率已下调至上浮25%，中、工、农、建四大行首套房贷利率依然上浮30%，但农行个别支行、平安银行、郑州银行可视情况调整为20%。
这些政策旨在合理引导住房需求，抑制投资投机行为，稳定房地产市场。建议在购房前详细了解相关政策，以确保符合限购限售条件。