截至2024年，马来西亚新山的房价因地段和房型而异，但总体上呈现上涨趋势。根据最新的可靠数据，新山的房价大致如下：
核心地段的高档公寓：
价格约为每平方米7000-12000元人民币。
一般地段的公寓：
价格约为每平方米5000-7000元人民币。
郊区和偏远地区的房产：
价格可能低至每平方米3000-5000元人民币。
这些数据表明，新山的房价相较于新加坡等周边国家更为亲民，同时租金回报率也较高，吸引了大量在新加坡工作的买家。
建议
如果您考虑在马来西亚新山投资房地产，建议您根据具体需求和预算选择合适的地段和房型。核心地段的高档公寓虽然价格较高，但租金回报率和未来升值空间较大。而郊区和偏远地区的房产虽然价格较低，但可能适合需要更大居住空间或注重生活环境的买家。同时，了解当地的治安状况和其他相关因素也是非常重要的。