在小区附近开店可以根据居民的需求和消费习惯选择合适的业务类型。以下是一些适合在小区附近开设的店铺类型：
小吃店：
小吃店如包子店、沙县小吃、面馆等，因其需求大、利润高且经营灵活，成为小区周边的热销项目。
干洗店：
随着生活水平的提高，干洗行业的需求越来越旺盛，尤其是高档衣物和羽绒服的干洗服务，因此开设干洗店是一个不错的选择。
便利店：
便利店提供日常所需的零食、日用品和饮料等，消费需求稳定且长久，是社区配套设施的重要组成部分。
果蔬超市：
提供新鲜、无农药残留的水果和蔬菜，满足居民的刚需，且可以根据季节和市场行情调整货源，保持竞争力。
早餐店：
提供各类中式、西式早餐，如包子、油条、豆浆、煎饼等，满足居民早晨的高峰消费需求。
家电维修店：
提供家电维修和保养服务，随着家电更新换代，维修需求也在不断增加。
儿童摄影店：
提供宝宝照、亲子照、全家福等拍摄服务，满足家长对儿童摄影的需求。
家居建材店：
提供地板、瓷砖、门窗、灯具等家居建材产品和服务，满足居民装修和维修的需求。
蔬菜水果店：
提供新鲜、健康的蔬菜和水果，满足居民日常生活的需求。
零食干货铺：
销售各类零食和干货，适合各年龄段的居民，尤其是老人和小孩。
社区代购：
提供生活用品、食品、药品等的代购服务，满足居民因时间紧张而无法亲自购物的需求。
果蔬配送：
提供新鲜果蔬的配送服务，适合忙碌的居民，满足他们对健康饮食的追求。
婴幼儿用品店：
提供婴儿服装、玩具、食品等，满足家长对婴幼儿用品的需求。
鲜花店：
提供各类鲜花、绿植、花艺品等，满足居民的送礼和装饰需求。
菜鸟驿站：
提供快递代收、寄送等服务，方便居民的日常生活。
早餐肠粉店：
提供各种口味的肠粉和其他早餐食品，满足居民的早餐需求。
饰品编织店：
适合喜欢饰品编织的中年女性创业者，提供个性化的饰品编织服务。
洗衣店：
提供衣物、皮革等家居用品的清洗、护理与修复服务，满足居民对便捷洗涤服务的需求。
饮品店：
提供各类饮品，如奶茶、咖啡等，适合在夏季等需求高峰期开设。
代销店：
代理销售各类商品，无需大量库存，风险小，收益稳定。
个性服装印制：
提供将图案、照片烤制在各类物品上的服务，满足个性化需求。
特色茶庄：
提供各类茶叶和茶具，满足居民的品茶需求。
小学生托管班：
提供课后看护与辅导服务，迎合家长对优质教育资源的需求。
家政服务：
提供日常保洁、月嫂、保姆等家政服务，满足居民对家政服务的需求。
社区生鲜配送：
提供新鲜果蔬、肉类等生鲜食品的配送服务，满足居民对便捷购物的需求。
根据以上分析，选择适合在小区附近开设的店铺时，可以考虑居民的日常需求、消费习惯以及自身的经营能力。选择合适的业务类型，能够更好地满足居民需求，同时获得稳定的收益。