外地人在苏州购房需要满足以下条件：
1. 年满18周岁，具备完全民事行为能力。
2. 在苏州有合法有效的暂住证。
3. 在苏州连续缴纳个人所得税或社会保险至少一年。
4. 提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。
5. 在苏州无住房记录。
6. 若在苏州以外区域有住房，则首付比例提高，贷款利率可能上浮。
7. 根据最新政策，非本市户籍居民家庭在苏州市区购买首套房时，应提供购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
8. 外地人限购一套住房。
请注意，政策可能会有所变动，建议在购房前咨询当地房产管理部门或专业房产顾问以获取最新信息