住宅室内装饰装修管理办法

时间:2025-03-09 00:41:45 手机游戏

住宅室内装饰装修管理办法的主要内容包括:

禁止行为

未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。

将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。

损坏房屋原有节能设施,降低节能效果。

其他影响建筑结构和使用安全的行为。

需批准的行为

搭建建筑物、构筑物。

改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗。

拆改供暖管道和设施。

拆改燃气管道和设施。

上述行为需分别经城市规划行政主管部门、供暖管理单位、燃气管理单位批准。

装修人责任

装修人应选择资质齐全、信誉良好的装饰装修企业,签订书面合同,明确双方权利和义务。

装修人应严格履行装修开工申报程序,向物业服务企业办理登记手续。

设计质量

装修设计单位应结合建筑、结构、设备实际,执行相关规范标准,未经技术鉴定或原设计单位许可,不得改变建筑用途和使用环境。

物业管理

物业管理员应监督装修施工人员按规定操作,防止破坏公用设施、设备,并填写《装修巡查记录表》。

房管员应调整巡查频次,确保装修过程的安全和合规性。

装修工程结束后,物业管理员应进行初验,业主入住一个月后进行复验,确保质量合格。

这些管理办法旨在确保住宅室内装饰装修工程的质量和安全,维护公共安全和公众利益。建议装修人在进行住宅室内装饰装修时,严格遵守相关规定,选择有资质的企业,并履行相关申报和审批手续。