人防车位指的是 在人防工程中设立的专门停车位。这些车位的主要用途是在战时为人员提供掩蔽、防空指挥和医疗救护等，同时也用于平时停车。人防车位的所有权归国家所有，因此不能出售，只能进行租赁。
具体来说，人防车位的使用权是由当地人防办公室授权给建筑机构，然后这些机构可以将其转让给个人和机构，但使用期限通常不得超过20年。在战时，人防车位需要清空并由政府统一进行管理。
此外，虽然部分地区允许开发商将人防车位的产权转给个人或机构，并办理产权证，但这并不改变人防车位的国家所有权性质，且这种转让通常受到一定的限制和监管。
综上所述，人防车位是一种特殊类型的停车位，主要用于保障战时需要，并且其使用权和所有权都有明确的法律规定。