期房，是指 在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。具体来说，期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，所出售的商品房。在这期间，房屋尚未竣工，不具备入住条件，购房者需签订商品房预售合同。
期房的优势包括价格较低，挑选余地较大，但购房过程存在一定的不确定性和风险，如房屋质量、交付时间等。由于开发商需要提前回笼资金，期房的价格通常低于相同条件下的现房价格。
购买期房时，消费者应注意以下事项：
签订预售合同：
购房者应签订正式的商品房预售合同，明确双方的权利和义务。
关注工程进度：
购房者应定期关注房屋的施工进度，确保按时交付。
验收房屋：
在房屋交付时，购房者应仔细验收房屋，确保房屋质量符合合同约定。
总之，期房是一种常见的房地产销售方式，具有一定的价格优势，但购房者在购买时应谨慎评估风险。