北京公积金上限

时间:2025-03-08 23:33:39 手机游戏

北京公积金的上限包括多个方面:

贷款年龄上限

2024年12月31日,北京住房公积金管理中心调整公积金贷款借款人年龄上限,从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁。

月缴存额上限

北京住房公积金每月最多缴纳28221元,这是基于12%的缴存比例计算出的上限。

住房公积金月缴存额上限为2494元,城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为4276元,补充住房公积金按职工本人和单位各1%至5%的缴存比例所对应的月缴存额上限为1782元。

贷款额度上限

北京公积金个人住房贷款最高可贷款额度:

购买首套住房政策规定最高可贷120万。

购买二套住房政策规定最高可贷60万。

对于借款申请人购买首套住房的,根据户籍所在区域外迁购房,还可上浮10-20万。

对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的,无论首套住房还是二套住房,给予最高40万元贷款额度上浮支持。

对于同时符合多项政策的借款申请人,按最优惠的一项政策执行。

对京籍二孩及以上家庭购房:住房公积金可贷款额度将上浮40万元,最高可贷到160万。

这些上限和政策为北京住房公积金的缴存和使用设定了明确的框架,旨在满足不同人群的住房需求。建议根据自身情况选择合适的贷款额度和缴存比例,并留意政策的变化和调整。