“应交税费——预交增值税”是一个用于核算企业 已预缴的增值税的会计科目。当企业提前向税务机关缴纳增值税时，应计入此科目。具体账务处理如下：
预缴增值税时
一般计税方法下：
```
借： 应交税费——预交增值税
贷： 银行存款
```
例如，房地产企业预缴增值税100万元：
```
借： 应交税费——预交增值税 1000000
贷： 银行存款 1000000
```
简易计税方法下：
```
借： 应交税费——简易计税
贷： 银行存款
```
例如，简易计税下预缴增值税50万元：
```
借： 应交税费——简易计税 500000
贷： 银行存款 500000
```
月末结转时
一般计税方法下：
月末，“应交税费——预交增值税”科目余额不结转至“未交增值税”科目，直至纳税义务发生时，才从“应交税费——预交增值税”科目结转至“应交税费——未交增值税”科目。
简易计税方法下：
“应交税费——简易计税”科目余额在确认收入实现并计算应纳税额时，结转到“应交税费——未交增值税”科目。
例如，房地产企业采用简易计税方法，确认收入实现，计算出应纳税额为80万元，之前预缴了50万元：
```
借： 应交税费——简易计税 300000
贷： 应交税费——未交增值税 300000
```
其他相关规定
预缴增值税的计算：
根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
应预缴税款计算公式：应预缴税款 = 预收款 ÷ （1 + 适用税率或征收率） × 3%。
城市维护建设税及附加：
城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加需要按照预缴地预缴的增值税进行预缴附加税。在机构所在地申报时，按照机构所在地的缴纳的增值税计算缴纳附加税。
土地增值税：
房地产开发企业通过预售商品房取得的预收款项的项目应该在缴纳税款时对土地增值税这一项税务进行缴纳。土地增值税的预缴税额计算方法如下：土地增值税预缴税额 = （预收款 - 应预缴增值税税款） × 预征率。
总结
“应交税费——预交增值税”科目用于核算企业已预缴的增值税，具体账务处理包括预缴和月末结转。企业应根据适用的计税方法（一般计税或简易计税）进行相应的会计处理，并严格遵守相关税收法规，确保财务数据的准确性和税务合规性。