实体店生意难做的主要原因可以归纳为以下几点：
电商冲击：
随着互联网和移动支付的普及，线上购物成为人们的首选购物方式。电商平台如淘宝、京东、拼多多等提供了便捷的购物体验，价格透明且选择丰富。
成本上升：
房租、人工工资、水电费等成本不断上涨，尤其在一线城市和热门商圈，高昂的运营成本使得实体店在价格上难以与电商竞争。
消费者行为变化：
现代消费者，尤其是年轻一代，更倾向于在线购物和社交媒体购物。他们习惯于通过社交媒体获取商品信息，并通过电商平台下单。
体验需求提升：
消费者对购物体验的要求越来越高，实体店需要提供独特的体验和个性化的服务才能吸引顾客。
库存压力：
实体店需要承担库存风险，而电商平台可以通过预售、众筹等方式减少库存压力。
市场竞争加剧：
同质化竞争严重，许多实体店在商品种类和服务模式上缺乏创新，导致消费者在选择时更倾向于价格更低或体验更好的商家。
新零售模式冲击：
新零售模式（如盒马鲜生、超级物种等）结合了线上和线下的优势，提供了更便捷的购物体验，对传统实体店造成了冲击。
疫情影响：
疫情反复导致消费者不敢消费，储蓄意愿上升，消费需求下降。
高房贷压力：
国内居民房贷规模庞大，购房者每月收入很大一部分要还房贷，导致消费需求被削弱。
同质化现象严重：
许多行业存在同质化竞争，缺乏创新，使得生意越来越难做。
实体店要想在竞争激烈的市场中生存和发展，需要不断创新经营模式，提升购物体验，并有效控制成本。同时，适应消费者行为的变化，利用新技术如互联网和移动支付，也是提升竞争力的关键