得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比，这个比例在不同类型的住宅中有所不同。以下是一些常见住宅类型得房率的正常范围：
多层住宅
得房率通常在85%到90%之间。
小高层住宅
得房率通常在80%到85%之间。
高层住宅
得房率通常在75%到80%之间。
酒店式公寓
得房率通常较低，可能在70%以下。
办公楼
得房率通常在55%左右。
综合来看，得房率在80%左右比较合适，因为此时公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。不过，具体得房率还需要根据实际楼盘情况进行具体分析，因为不同楼盘的公摊面积和设计会有所不同。
建议：
在选择住宅时，除了得房率，还需要综合考虑户型、朝向、楼层高度等因素。
如果追求居住舒适度和空间利用效率，可以选择得房率较高的多层或小高层住宅。
如果注重公共区域的宽敞和气派，可以选择得房率适中的高层住宅。