商业银行贷款是指商业银行根据借款人的信用状况、还款能力等因素，向借款人提供的用于满足其特定资金需求的贷款服务。以下是一些关于商业银行贷款的基本信息：
贷款种类
个人短期信用贷款：
基于借款人的月工资收入，通常不超过工资的6倍。
个人综合性消费贷款：
需要提供抵押物和担保人，贷款额在2000元至50万元之间。
旅游项目贷款：
需要质押担保和单位收入证明，贷款额在2000元至5万元之间。
国家助学金贷款：
为教育部门设立的助学贷款专户资金。
个人购车贷款：
用于购车，需要提供质押物和保证人，贷款额最高为车款总额的70%。
个人住房贷款：
用于购买住房，需要提供抵押或质押保证，贷款金额通常是总房款的70%。
贷款方式
抵押贷款：
贷款金额通常不超过抵押物评估价的70%。
质押贷款：
如存单质押贷款和国债质押贷款，可贷出存单或国债面额的较高比例。
保证贷款：
通过提供保证人的方式来贷款。
贷款条件
年龄要求：
借款人年龄通常需在18-60岁之间。
职业和收入：
具有稳定职业和收入，能够按期偿付贷款本息。
贷款期限：
借款人的实际年龄加贷款申请期限通常不应超过70岁。
所需材料：
包括身份证、户口本、收入证明等。
贷款流程
提交申请：
借款人向银行提交贷款申请材料。
材料审核：
银行对提交的材料进行审核。
签订合同：
审核通过后，签订贷款合同。
放款：
根据合同约定时间，银行将资金放款至借款人账户。
贷款风险管理
客观性：
贷款风险客观存在，无法完全控制。
偶然性：
贷款风险发生的时间和地点具有偶然性。
可控性：
尽管复杂，但可以通过建立风险管控机制进行有效管理。
传导性：
贷款风险不仅影响银行，也会传导至整个金融行业。
商业贷款（个人住房贷款）
用途：用于购买自用普通住房。
条件：包括稳定的职业和收入、按期偿还贷款本息的能力、认可的资产进行抵押或质押，或有符合条件的保证人担保。
流程：包括提交贷款申请、银行受理调查、签订合同、预存资金、贷款发放等步骤。
以上信息提供了商业银行贷款的基本框架和流程，但请注意，不同银行和不同贷款产品可能有不同的具体要求和条件，建议直接咨询相关银行获取详细信息