财产租赁个人所得税的计算遵循以下步骤和规则：
确定收入
财产租赁所得指的是个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产所获得的收入。
计算应纳税所得额
如果每次（一个月内）的收入不超过4000元，则应纳税所得额 = 收入 - 800元。
如果每次（一个月内）的收入超过4000元，则应纳税所得额 = 收入 × （1 - 20%）。
扣除费用
可以扣除的费用包括：
财产租赁过程中缴纳的税费（如城市维护建设税、房产税、教育费附加等）。
向出租方支付的租金。
由纳税人负担的出租财产实际开支的修缮费用（每次最高800元，可累计扣除）。
其他税法规定的费用扣除标准。
应用税率
适用税率为20%。
对于个人按市场价出租居民住房的情况，税率可能为10%。
计算应缴税款
应缴税款 = 应纳税所得额 × 适用税率。
扣缴义务
支付方在支付财产租赁所得时有义务扣缴个人所得税。
请根据您的具体情况，使用上述规则计算应缴税款。需要注意的是，税法可能会有更新，请以最新的税法规定为准。