房子做防水每平米的价格受多种因素影响，包括材料、工艺、工程难度、地区等。以下是一些具体的价格范围：
一般价格在25-60元之间每平米，这主要取决于防水材料的材质和做工工艺。
普通包工包料的价格在30-50元/平米，稍好一些的在70元/平米以上。
如果考虑材料费、人工费和其他费用，价格可能在每平方米100-300元之间。
另外，如果使用改性沥青防水涂料加玻璃丝布，价格大约为100元/平米左右；使用聚氨酯防水涂料，价格大约为140元/平米左右。
市场上还有价格较低的产品，例如200元以下的防水涂料，但质量可能会有所不同。
因此，房子做防水的价格范围较广，建议您根据具体需求和预算，选择合适的防水材料和施工服务。同时，注意选择有资质和经验的施工队伍，以确保防水工程的质量和效果。