订金和定金 都可以退还，但它们的退还条件有所不同。
订金
订金通常被视为预付款或先期支付行为，其目的在于解决收受订金一方的资金周转问题，增强其履约能力。
如果交易成功，订金可以抵作价款；如果交易失败，收受订金的一方应当全额返还订金。
定金
定金具有违约金的性质，如果是交付定金方违约，收受方可以不退还定金；反之，如果收受定金方违约，交付方可以要求双倍返还定金。
定金在合同无效或者解除的情况下，也应当退还。
建议
订金：如果交易失败或合同解除，订金一般可以全额退还。在实际操作中，建议明确约定订金的性质和退还条件，以避免纠纷。
定金：由于定金具有违约金的性质，因此在支付定金前应充分评估履约能力，避免因违约而造成不必要的损失。如果发生违约，应严格按照法律规定处理定金问题。