学区房和学位房虽然都涉及到孩子入学的概念，但它们之间存在明显的区别：
规定不同
学位房：通常与指定学校有联建关系或合作关系，购买此类房产可以获得一个上学指标。学位房并不一定在学区范围内，但购买后通常能获得入学资格。
学区房：根据教育部门的规定，义务教育阶段学生免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。学区房一定在学区范围内，但购买后是否能入学还需满足其他条件，如落户时间等。
范围不同
学位房：不一定在学区范围内，购买后能获得上学指标，但具体入学还需满足其他条件。
学区房：一定在学区范围内，按照学生的户籍所在地由教育部门统筹安排就近入学。
入学政策不同
学位房：应至少提前三年购房，部分学位有年限限制。子女入读指定的学校无需参加入学考试、电脑派位等程序。
学区房：很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学，否则要交赞助费。学区房是由政府划分，不同年份会有调整。
学位保障性不同
学位房：一般情况下购买该房子就能获得上学学位，学位是可持续、反复使用的。
学区房：房产位置属于学校辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位，需满足入学条件。
总结：
学位房主要与民办学校相关，购买后能获得一个上学指标，学位是可持续使用的。
学区房主要与公办学校相关，购买后需满足一定条件（如落户时间）才能入学，学位是政府划分的，有可能会变动。
建议在购买房产时，家长需明确需求，了解清楚所购房产是否属于学区房或学位房，并详细阅读购房合同中的相关条款，以确保孩子的入学权益。