容积率是指一个地块上建筑物的总体积与地块面积的比值，通常用来衡量土地利用的密集程度。合理的容积率取决于多种因素，包括土地用途、城市规划、建筑类型和居民需求等。以下是一些常见的容积率范围及其适用情况：
低密度住宅区
容积率0.2-0.5：适用于高档独栋别墅项目。
容积率0.3-0.8：适用于双拼、联排别墅，如果组合3-4层，局部5层的楼中楼，项目品位较高。
容积率0.8-1.2：全部是多层的话，环境一流；如果夹杂低层甚至联排别墅，环境一般。
中密度住宅区
容积率1.2-1.5：适用于正常的多层项目。
容积率1.5-2.0：适用于11层以下的小高层住宅。
容积率1.8-2.5：适用于11到18层的高层住宅。
高密度住宅区
容积率2.4-4.5：适用于18层以上的住宅项目。
容积率3.0-6.0：适用于高层项目（楼高100米以内）。
商业和办公区
容积率4.0以上：适用于中央商务区（CBD）等项目。
容积率3.0以上：适用于休闲度假式酒店等，以大厦为主，土地空间最大化利用。
综合用途项目
容积率1.0-4.0：一般住宅小区的容积率在这个范围内，既考虑了开发利润，也照顾到居民的生活质量。
建议
综合考虑：在确定容积率时，应综合考虑城市规划、市场需求、土地成本、居住舒适度等多方面因素。
遵守规范：不同城市和区域可能有不同的容积率规定，开发项目需遵守当地政府的规划要求。
注重环境：容积率越高，居住密度越大，因此应注重绿化率和居住环境，确保居民的生活质量。
总的来说，合理的容积率范围应根据具体项目的性质和需求来确定，既要保证开发效益，又要考虑居民的居住体验和生活质量。