D级危房鉴定标准主要包括以下几点：
1. 地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm/月，水平位移量大于10mm。
2. 砌体结构受压墙受力方向有大于2mm的缝隙。
3. 木结构构件有严重缺陷，如主梁产生大的挠度，檩条、搁栅产生大于Lo/120的挠度，木柱侧弯变形，柱顶劈裂或柱身断裂，柱脚腐朽面积大于原截面1/5以上。
4. 混凝土结构中，梁、板产生超过Lo/150的挠度，受拉区裂缝宽度大于1mm，简支梁、连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝，梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土严重缺损，保护层严重脱落、露筋。
当房屋被鉴定为D级危房时，使用人应当及时撤离，并由专业机构提出全面分析、综合判断，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。