工程保证金是建筑行业中发包人与承包人在建设工程承包合同中约定的一种资金，用以保证承包人在工程的缺陷责任期内对可能出现的工程质量缺陷进行维修。以下是工程保证金的相关要点：
保证金目的
保证工程质量符合规定标准。
维修在缺陷责任期内出现的工程缺陷。
保证金比例
工程质量保证金总预留比例通常不得超过工程价款结算总额的3%。
政府投资项目预留保证金的比例约为工程价款的5%左右。
保证金种类
包括投标保证金、履约保证金、质量保证金等。
缺陷责任期
通常为1年，最长不超过2年。
缺陷责任期可以由发、承包双方在合同中约定。
保证金管理
发包人应在招标文件中明确保证金预留、返还等内容。
保证金可以通过银行保函、担保公司保函等方式替代现金保证金。
政策影响
关注行业政策动态，利用政府扶持政策降低保证金要求。
保证金返还
缺陷责任期结束后，承包人可申请返还保证金。
发包人应在规定时间内核实并返还保证金，逾期将计付利息。
信用与合作伙伴选择
良好的履约记录和财务状况有助于降低保证金需求。
选择信誉良好的发包方和可靠的供应商、分包商合作。
以上要点概述了工程保证金的基本概念、目的、比例、种类、管理、政策影响以及信用和合作伙伴选择的重要性。