监理费收费标准2007第670号文件

时间:2025-02-14 22:15:49 单机游戏

监理费取费标准670号文,即《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格670号),主要包含以下要点:

监理费计算公式

施工监理服务收费=施工监理服务收费基价x专业调整系数x工程复杂程度调整系数x高程调整系数x(1±浮动幅度值)

施工监理服务收费基价=计费额按计价表内插法计算而来,计费额为工程概算的建安费、设备购置费和联合试运转费之和。

收费原则

监理收费应遵循公平、合理、自愿的原则,不得强制收费或恶意压低收费标准。

计费方式

一般采用按照工程概算投资额或建筑安装工程费等作为计费基础,乘以相应的收费费率来计算监理费用。

收费方式可能包括按照工程投资的一定比例计费,或者根据监理服务的人工工时等进行计算。

收费调整因素

考虑工程的复杂程度、地理位置、监理服务内容等因素,对收费标准进行适当调整。

例如,复杂程度高的工程、处于偏远地区的工程等可能会相应提高收费标准。

收费上限与下限

规定了监理收费的上限和下限,以防止收费过高或过低,保障市场秩序和业主、监理单位的合法权益。

收费合同

强调监理收费应通过合同约定,明确收费标准、计费方式、支付方式等内容,避免后期出现纠纷。

政府指导价与市场调节价

总投资额在3000万元及以上的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价。

总投资额在3000万元以下的建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

基准价与浮动幅度

实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费的基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。

这些规定旨在规范建设工程监理与相关服务收费行为,维护委托双方合法权益,促进工程监理行业的健康发展。