工程量清单计价与定额计价的区别

时间:2025-02-13 13:54:09 单机游戏

工程量清单计价与定额计价的区别主要体现在以下几个方面:

计价依据

定额计价:依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费,再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,最后按统一发布的收费标准计算各种费用,形成工程造价。这种计价模式的价格都是指令性价格,不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。

清单计价:采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件统一提供的工程量清单,将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量,由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。非实体项目则由施工企业自行确定。

单价构成

定额计价:项目单价即定额基价,只包括人工、材料、机械费用,是投标时期的指导价,反映定额编制时期的社会平均成本价。

清单计价:是施工企业自定的综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费因素。它是施工企业报价时的市场价,反映的是企业个别成本。

费用划分

定额计价:将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。

清单计价:将工程费用划分为分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金。

子目设置

定额计价:子目一般按施工工序进行设置,所包含的工程内容较为单一,细化。

清单计价:子目设置相对灵活,可以根据工程实际情况进行合并或拆分,更能反映实际施工情况。

工程量计算规则

定额计价:工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。

清单计价:工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算,“工程量清单”是招标文件的重要组成部分,各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”,根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。

计价程序和定价机制

定额计价:一般是在发出招标文件后编制,采用总价形式,价格形成具有指令性。

清单计价:必须在发出招标文作前编制,采用综合单价形式,单价相对固定,工程量发生变化时,单价一般不作调整。

费用组成

定额计价:工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。

清单计价:工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

总结:

工程量清单计价与定额计价的主要区别在于计价依据、单价构成、费用划分、子目设置、工程量计算规则、计价程序和定价机制以及费用组成等方面。定额计价反映了国家定价或国家指导价阶段,采用“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式;而清单计价反映了市场定价阶段,各企业可以根据自身技术水平和施工成本报价,增加了竞争性,适合市场经济的需求。