申请变卖程序流程一般包括以下几个步骤：
确认产权
在进行房产变卖之前，首先需要确认该房屋或土地是否为自己所有，是否存在其他人的共有权等情况。如果存在共有权或其他纠纷问题，则需要先解决这些问题才能进行变卖手续。
缴纳税费
在办理房产变卖手续时，需要缴纳相关的税费。根据不同地区和不同类型的房屋或土地，所需缴纳的税费也会有所不同。通常包括契税、个人所得税、土地增值税等。
签订买卖合同
在确定好买受人后，双方需要签订买卖合同。合同内容中应包括购买价格、支付方式、交付日期等信息，并由双方签字盖章确认。
办理产权过户手续
在买卖合同签订之后，需要前往当地房管局进行产权过户手续。具体流程包括提交相关证件、缴纳过户费用、填写过户申请表等。在办理完毕后，产权就正式转移至买受人名下。
制作变卖裁定书
变卖的基本程序是先制作变卖裁定，再确定变卖价，然后按照该价格卖出。变卖不动产或特殊动产的，变卖成功后，法院还应作出确权裁定，并向有关管理机关发出协助办理产权过户手续通知书。
移交变卖财产
通知申请执行人、被执行人、买受人到场移交给买受人或者申请执行人。制作移交笔录、清单，并由在场各方签字。移交时间应在裁定书送达后15日内。
分配变卖款项
分配变卖款项，应在30日内分配完毕。
办理产权登记过户
需要办理有关财产权证照转移手续的，需要制作协助执行通知书，并连同变卖裁定书，送达产权登记管理部门。
建议：
在进行变卖程序之前，建议咨询专业的法律顾问或律师，以确保所有法律手续和文件都符合要求。
变卖过程中涉及的税费和费用较多，建议提前了解清楚并准备好相应的资金。
签订买卖合同时，务必仔细审查合同条款，确保双方权益得到保障。