通过中介租房的程序如下：
搜索寻找
出租方或承租方通过房产网站、中介公司等渠道寻找合适的房源或承租方。
了解详情
找到基本符合要求的房源后，通过电话、QQ、E-mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。
约定看房
对了解到的情况基本满意后，向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看。
现场看房
按约定的时间和地点，到出租房地产实地考察，查看房屋的具体情况，包括水电、家具等。
细节洽商
在陪同看房过程中或看完房以后，就出租房地产的具体细节问题（含租金、付款方式、押金数额、合同期限等）进行当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决。
签约成交
一切租赁细节问题谈妥后，由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件。
支付费用
租客按规定缴纳押金和部分房租，然后领取钥匙入住。有的情况下，还需要支付中介费。
办理租赁备案
将房屋租赁合同及相关材料到租赁房屋所在地的房地产登记机关申请办理房屋租赁合同登记备案，领取房屋租赁证，缴纳相关税费。
交付验收
按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。
建议：
在整个租房过程中，建议租客和房东都保持沟通，确保双方对租赁条款和条件有明确的了解。
留意合同中关于违约责任的条款，避免在出现问题时产生不必要的纠纷。
在签订合同前，务必查看房产证、身份证等证件，确保房屋的产权和出租合法性。